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不動産投資をする際には…。

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マンション経営はアパート経営とは異なって、1つの建物全部を収益物件として投資するというようなものではなくて、1つの部屋から始める不動産投資なのだと言っていいでしょう。
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アパートなどに対する不動産投資では、収益物件のチェックをするために利回りと呼ばれる数字を用いますが、わけてもその物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割って出される「実質利回り」を使うのがより一般的かも知れません。