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マンション経営と言いますと、「節税効果がいくらあるかとか利回りの高さが重要」などと言われることが多々ありますが、金額の面に翻弄されてしまうと、予期せず逆効果になるということもあるかも知れません。
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順調なマンション経営の鍵になるのは、外部的には人気エリアであること、内的には状況に合うプランがあることだと考えられます。

内的・外的の条件が整っていれば、空室ができてしまうリスクは下がるということです。
マンション投資に関しては、比較的安く買えて利回りが高くなる中古を探す人がかなりいらっしゃいますが、中古であっても、地下鉄や鉄道の駅から徒歩圏内の交通の便の良いところにある物件であることが必要です。
一括借り上げを持ちかけてくる業者などは、「30年の長期保証」等と広告を展開しています。

それはあくまで宣伝文句なので、契約の際には、ひとつひとつ内容を確かめる必要があります。

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更には手持ち準備金がそれほどなくてもスタートすることができるので、準備期間の方もあんまり必要としません。
海外不動産投資に挑戦することを勧められるのは、国内だけでなく海外の金融事情もわかっている、多面的な視点をもつ投資家のみです。

危険の大きい海外不動産投資は、経験の浅い人がやっていいものとは言いがたいというのが本音です。
不動産投資の収益力を分析する場合に、よく使われるのは表面利回りなのでしょうけど、経費分を考慮する実質利回りと違い、表面利回りでは投資する価値があるかどうかをきちんと知ることはできないと考えるべきです。
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何年前に建てられたものかを確かめて、1981年以前に建てられたものは避け、新耐震基準を満たす物件だけを候補にするよう心がけましょう。
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公務員の不動産投資!|不動産投資が軌道に乗れば…。

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